Vender

Vender a sua casa com quem a mostra bem

Avaliação baseada em vendas reais, fotografia e vídeo profissional, e divulgação em português e inglês para chegar também a compradores estrangeiros.

Como funciona

  1. Avaliação

    Estudo de mercado com vendas e anúncios comparáveis na sua zona.

  2. Preparação

    Fotografia e vídeo profissional, imagens aéreas quando fazem sentido, e documentação revista.

  3. Divulgação

    Página própria neste site em PT e EN, portais imobiliários, redes sociais e a rede Keller Williams.

  4. Visitas e negociação

    Filtramos os interessados, acompanhamos as visitas e negociamos as propostas.

  5. Até à escritura

    Acompanhamos o contrato-promessa, o crédito do comprador e a escritura.

Durante a venda recebe relatórios regulares com visitas, contactos e reações dos interessados.

Ver as casas que já vendemos →

Pedir avaliação

Indique o telemóvel ou o email: basta um. Se deixar os dois, melhor.

Respondemos no máximo em 24 horas úteis.

Que documentos são precisos para vender casa?

Ajudamos a obter e atualizar todos:

  • Certidão de registo predial
  • Caderneta predial
  • Certificado energético
  • Declaração de encargos do condomínio (apartamentos)
  • Licença de utilização e ficha técnica da habitação, quando existem

Guia completo: documentos para vender casa →

E para a escritura?

  • Pedir ao banco, com antecedência, a declaração de dívida e o distrate (cada banco tem o seu prazo)
  • Pagar o valor para cancelar a hipoteca
  • Tratar dos direitos de preferência: anúncio no Casa Pronta para as entidades públicas (10 dias úteis) e, se houver inquilino com contrato há mais de dois anos, carta registada com 30 dias para responder
  • Declaração de encargos do condomínio relativa à fração

Perguntas frequentes

Quanto vale a minha casa?

Fazemos uma avaliação gratuita com base em vendas e anúncios comparáveis na sua zona, com relatório de análise comparativa de mercado.

Que documentos preciso para vender casa?

Caderneta predial, certidão permanente do registo predial, certificado energético e, num apartamento, a declaração de encargos do condomínio. A licença de utilização e a ficha técnica já não são exigidas na escritura, mas desde outubro de 2026 o contrato de venda tem de indicar a situação do título urbanístico. Ajudamos a obter e a atualizar todos.

Como divulgam o imóvel?

Fotografia e vídeo profissional, imagens aéreas quando fazem sentido, página própria neste site em português e inglês, portais imobiliários, redes sociais e a rede Keller Williams.

Recebo informação durante a venda?

Sim. Recebe relatórios regulares com visitas, contactos e reações dos interessados.

Acompanham o processo até à escritura?

Sim: contrato-promessa, crédito do comprador, distrate, direitos de preferência e escritura.

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