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Preço das casas na Praia da Vitória

Na Praia da Vitória, o preço mediano das casas vendidas de abril de 2025 a março de 2026 foi de 1.349 €/m². Face aos 12 meses anteriores (abril de 2024 a março de 2025), o preço subiu 21%. É o 9.º concelho mais caro na Região Autónoma dos Açores, entre 16 com dados.

Dados: INE, casas vendidas de abril de 2025 a março de 2026 · publicados a 17 de julho de 2026

1.349 €/m²todas as casas

1.352 €/m²casas usadas

1.311 €/m²casas novas

+21%variação num ano

O que dizem os números

Está 38% abaixo do valor nacional (2.168 €/m²).
O concelho típico na Região Autónoma dos Açores fica em 1.354 €/m²; os preços vão de 560 €/m² (Santa Cruz da Graciosa) a 2.017 €/m² (Ponta Delgada).
As casas novas venderam-se abaixo das usadas (1.311 contra 1.352 €/m²), o que acontece quando a construção nova fica em zonas mais baratas do concelho.
Ao preço mediano, 100 m² correspondem a cerca de 135.000 €.
Nos novos contratos de arrendamento de julho de 2025 a junho de 2026, a renda mediana foi de 6,52 €/m² por mês, o que dá uma yield bruta de 5,8% ao ano. Ver rendas e yield no mapa →
A avaliação bancária de agosto de 2026 foi de 1.353 €/m². É o valor que os bancos atribuem às casas compradas com crédito, por isso pode diferir do preço de venda.

Ver a Praia da Vitória no mapa de preços →

Quanto vale a sua casa na Praia da Vitória?

Um primeiro valor em segundos, sem deixar dados pessoais.

Concelho

Área bruta privativa (m²) A casa é

É a área que consta na caderneta predial, sem garagem nem arrecadação. É a mesma que o INE usa no preço por m².

Fonte: INE, preço mediano das vendas de habitação de abril de 2025 a março de 2026, atualizado com a tendência dos últimos 2 anos.

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Perguntas sobre os preços na Praia da Vitória

Quanto custa o metro quadrado na Praia da Vitória?

Segundo o INE, o preço mediano das casas vendidas na Praia da Vitória de abril de 2025 a março de 2026 foi de 1.349 €/m²: 1.352 €/m² nas casas usadas e 1.311 €/m² nas novas. Ao preço mediano, 100 m² correspondem a cerca de 135.000 €.

Os preços das casas estão a subir na Praia da Vitória?

Face aos 12 meses anteriores (abril de 2024 a março de 2025), o preço subiu 21%.

Quanto vale a minha casa na Praia da Vitória?

Depende da freguesia, do estado, do andar e dos acabamentos, que podem afastar muito o valor da mediana do concelho. A estimativa nesta página dá um primeiro valor; para um valor rigoroso, pedimos-lhe os dados da casa e fazemos uma avaliação gratuita com vendas reais na zona. Fale connosco pelo 913 066 964.

Outros concelhos na Região Autónoma dos Açores

Angra do Heroísmo · 1.316 €/m² Lagoa (Açores) · 1.761 €/m² Ponta Delgada · 2.017 €/m² Ribeira Grande · 1.565 €/m²

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