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Preço das casas em Ponta Delgada

Em Ponta Delgada, o preço mediano das casas vendidas de abril de 2025 a março de 2026 foi de 2.017 €/m². Face aos 12 meses anteriores (abril de 2024 a março de 2025), o preço subiu 15,5%. É o concelho mais caro na Região Autónoma dos Açores, entre 16 com dados.

Dados: INE, casas vendidas de abril de 2025 a março de 2026 · publicados a 17 de julho de 2026

2.017 €/m²todas as casas

1.968 €/m²casas usadas

2.301 €/m²casas novas

+15,5%variação num ano

O que dizem os números

Está 7% abaixo do valor nacional (2.168 €/m²).
O concelho típico na Região Autónoma dos Açores fica em 1.354 €/m²; os preços vão de 560 €/m² (Santa Cruz da Graciosa) a 2.017 €/m² (Ponta Delgada).
As casas novas venderam-se 17% acima das usadas.
Ao preço mediano, 100 m² correspondem a cerca de 202.000 €.
Nos novos contratos de arrendamento de julho de 2025 a junho de 2026, a renda mediana foi de 8,00 €/m² por mês, o que dá uma yield bruta de 4,8% ao ano. Ver rendas e yield no mapa →
A avaliação bancária de agosto de 2026 foi de 2.081 €/m² (apartamentos 2.617, moradias 1.861). É o valor que os bancos atribuem às casas compradas com crédito, por isso pode diferir do preço de venda.

Ver Ponta Delgada no mapa de preços →

Quanto vale a sua casa em Ponta Delgada?

Um primeiro valor em segundos, sem deixar dados pessoais.

Concelho

Área bruta privativa (m²) A casa é

É a área que consta na caderneta predial, sem garagem nem arrecadação. É a mesma que o INE usa no preço por m².

Fonte: INE, preço mediano das vendas de habitação de abril de 2025 a março de 2026, atualizado com a tendência dos últimos 2 anos.

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Perguntas sobre os preços em Ponta Delgada

Quanto custa o metro quadrado em Ponta Delgada?

Segundo o INE, o preço mediano das casas vendidas em Ponta Delgada de abril de 2025 a março de 2026 foi de 2.017 €/m²: 1.968 €/m² nas casas usadas e 2.301 €/m² nas novas. Ao preço mediano, 100 m² correspondem a cerca de 202.000 €.

Os preços das casas estão a subir em Ponta Delgada?

Face aos 12 meses anteriores (abril de 2024 a março de 2025), o preço subiu 15,5%.

Quanto vale a minha casa em Ponta Delgada?

Depende da freguesia, do estado, do andar e dos acabamentos, que podem afastar muito o valor da mediana do concelho. A estimativa nesta página dá um primeiro valor; para um valor rigoroso, pedimos-lhe os dados da casa e fazemos uma avaliação gratuita com vendas reais na zona. Fale connosco pelo 913 066 964.

Outros concelhos na Região Autónoma dos Açores

Angra do Heroísmo · 1.316 €/m² Lagoa (Açores) · 1.761 €/m² Praia da Vitória · 1.349 €/m² Ribeira Grande · 1.565 €/m²

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