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Preço das casas na Nazaré

Na Nazaré, o preço mediano das casas vendidas de abril de 2025 a março de 2026 foi de 2.424 €/m². Face aos 12 meses anteriores (abril de 2024 a março de 2025), o preço desceu 5,3%. É o concelho mais caro no distrito de Leiria, entre 16 com dados.

Dados: INE, casas vendidas de abril de 2025 a março de 2026 · publicados a 17 de julho de 2026

2.424 €/m²todas as casas
2.332 €/m²casas usadas
2.970 €/m²casas novas
-5,3%variação num ano

O que dizem os números

  • Está 12% acima do valor nacional (2.168 €/m²).
  • O concelho típico no distrito de Leiria fica em 1.425 €/m²; os preços vão de 555 €/m² (Figueiró dos Vinhos) a 2.424 €/m² (Nazaré).
  • As casas novas venderam-se 27% acima das usadas.
  • Ao preço mediano, 100 m² correspondem a cerca de 242.000 €.
  • Nos novos contratos de arrendamento de julho de 2025 a junho de 2026, a renda mediana foi de 9,05 €/m² por mês, o que dá uma yield bruta de 4,5% ao ano. Ver rendas e yield no mapa →
  • A avaliação bancária de agosto de 2026 foi de 2.153 €/m². É o valor que os bancos atribuem às casas compradas com crédito, por isso pode diferir do preço de venda.

Ver a Nazaré no mapa de preços →

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Perguntas sobre os preços na Nazaré

Quanto custa o metro quadrado na Nazaré?

Segundo o INE, o preço mediano das casas vendidas na Nazaré de abril de 2025 a março de 2026 foi de 2.424 €/m²: 2.332 €/m² nas casas usadas e 2.970 €/m² nas novas. Ao preço mediano, 100 m² correspondem a cerca de 242.000 €.

Os preços das casas estão a subir na Nazaré?

Face aos 12 meses anteriores (abril de 2024 a março de 2025), o preço desceu 5,3%.

Quanto vale a minha casa na Nazaré?

Depende da freguesia, do estado, do andar e dos acabamentos, que podem afastar muito o valor da mediana do concelho. A estimativa nesta página dá um primeiro valor; para um valor rigoroso, pedimos-lhe os dados da casa e fazemos uma avaliação gratuita com vendas reais na zona. Fale connosco pelo 913 066 964.

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