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Preço das casas em Alcácer do Sal

Em Alcácer do Sal, o preço mediano das casas vendidas de abril de 2025 a março de 2026 foi de 1.932 €/m². O INE registou poucas vendas aqui para uma comparação fiável com o ano anterior. É o concelho mais barato no distrito de Setúbal, entre 13 com dados.

Dados: INE, casas vendidas de abril de 2025 a março de 2026 · publicados a 17 de julho de 2026

1.932 €/m²todas as casas
1.925 €/m²casas usadas
1.938 €/m²casas novas
poucas vendasvariação num ano

O que dizem os números

  • Está 11% abaixo do valor nacional (2.168 €/m²).
  • O concelho típico no distrito de Setúbal fica em 2.608 €/m²; os preços vão de 1.932 €/m² (Alcácer do Sal) a 3.267 €/m² (Almada).
  • As casas novas venderam-se 1% acima das usadas.
  • Ao preço mediano, 100 m² correspondem a cerca de 193.000 €.
  • Nos novos contratos de arrendamento de julho de 2025 a junho de 2026, a renda mediana foi de 7,81 €/m² por mês, o que dá uma yield bruta de 4,9% ao ano. Ver rendas e yield no mapa →
  • A avaliação bancária de agosto de 2026 foi de 2.525 €/m². É o valor que os bancos atribuem às casas compradas com crédito, por isso pode diferir do preço de venda.

Ver Alcácer do Sal no mapa de preços →

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Perguntas sobre os preços em Alcácer do Sal

Quanto custa o metro quadrado em Alcácer do Sal?

Segundo o INE, o preço mediano das casas vendidas em Alcácer do Sal de abril de 2025 a março de 2026 foi de 1.932 €/m²: 1.925 €/m² nas casas usadas e 1.938 €/m² nas novas. Ao preço mediano, 100 m² correspondem a cerca de 193.000 €.

Os preços das casas estão a subir em Alcácer do Sal?

O INE registou poucas vendas aqui para uma comparação fiável com o ano anterior.

Quanto vale a minha casa em Alcácer do Sal?

Depende da freguesia, do estado, do andar e dos acabamentos, que podem afastar muito o valor da mediana do concelho. A estimativa nesta página dá um primeiro valor; para um valor rigoroso, pedimos-lhe os dados da casa e fazemos uma avaliação gratuita com vendas reais na zona. Fale connosco pelo 913 066 964.

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