Em Vila Nova de Gaia, o preço mediano das casas vendidas de abril de 2025 a março de 2026 foi de 2.583 €/m². Face aos 12 meses anteriores (abril de 2024 a março de 2025), o preço subiu 18,5%. É o 3.º concelho mais caro no distrito de Porto, entre 18 com dados.
Dados: INE, casas vendidas de abril de 2025 a março de 2026 · publicados a 17 de julho de 2026
O INE publica valor próprio para 15 freguesias de Vila Nova de Gaia, onde houve vendas suficientes.
| Freguesia | Todas€/m² | Usadas€/m² | Novas€/m² | Num ano |
|---|---|---|---|---|
| Canidelo | 3.262 | 2.802 | 3.872 | +31,6% |
| União das freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada | 2.791 | 2.697 | 2.891 | +13,9% |
| Madalena | 2.719 | 2.744 | 2.708 | +11,6% |
| União das freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso | 2.621 | 2.530 | 2.960 | +13,4% |
| Oliveira do Douro | 2.588 | 2.378 | 2.835 | +16,7% |
| Arcozelo | 2.411 | 2.337 | · | · |
| São Félix da Marinha | 2.344 | 2.364 | · | · |
| União das freguesias de Gulpilhares e Valadares | 2.340 | 2.314 | · | · |
| Avintes | 2.185 | 2.030 | 2.474 | +24,9% |
| Canelas | 2.176 | 2.179 | · | · |
| Vilar de Andorinho | 2.160 | 2.109 | · | · |
| União das freguesias de Pedroso e Seixezelo | 2.020 | 1.984 | · | · |
| União das freguesias de Serzedo e Perosinho | 1.970 | 1.992 | · | · |
| União das freguesias de Grijó e Sermonde | 1.949 | 2.004 | 1.933 | +5,4% |
| União das freguesias de Sandim, Olival, Lever e Crestuma | 1.907 | 1.433 | 2.896 | +24,9% |
· sem valor publicado pelo INE (poucas vendas).
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Segundo o INE, o preço mediano das casas vendidas em Vila Nova de Gaia de abril de 2025 a março de 2026 foi de 2.583 €/m²: 2.406 €/m² nas casas usadas e 2.969 €/m² nas novas. Ao preço mediano, 100 m² correspondem a cerca de 258.000 €.
Face aos 12 meses anteriores (abril de 2024 a março de 2025), o preço subiu 18,5%.
Depende da freguesia, do estado, do andar e dos acabamentos, que podem afastar muito o valor da mediana do concelho. A estimativa nesta página dá um primeiro valor; para um valor rigoroso, pedimos-lhe os dados da casa e fazemos uma avaliação gratuita com vendas reais na zona. Fale connosco pelo 913 066 964.
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