Preço das casas › Bragança › Mirandela

Preço das casas em Mirandela

Em Mirandela, o preço mediano das casas vendidas de abril de 2025 a março de 2026 foi de 1.042 €/m². Face aos 12 meses anteriores (abril de 2024 a março de 2025), o preço subiu 20,3%. É o 2.º concelho mais caro no distrito de Bragança, entre 12 com dados.

Dados: INE, casas vendidas de abril de 2025 a março de 2026 · publicados a 17 de julho de 2026

1.042 €/m²todas as casas

941 €/m²casas usadas

1.310 €/m²casas novas

+20,3%variação num ano

O que dizem os números

Está 52% abaixo do valor nacional (2.168 €/m²).
O concelho típico no distrito de Bragança fica em 456 €/m²; os preços vão de 280 €/m² (Freixo de Espada à Cinta) a 1.157 €/m² (Bragança).
As casas novas venderam-se 39% acima das usadas.
Ao preço mediano, 100 m² correspondem a cerca de 104.000 €.
Nos novos contratos de arrendamento de julho de 2025 a junho de 2026, a renda mediana foi de 4,16 €/m² por mês, o que dá uma yield bruta de 4,8% ao ano. Ver rendas e yield no mapa →
A avaliação bancária de agosto de 2026 foi de 1.286 €/m² (apartamentos 1.376). É o valor que os bancos atribuem às casas compradas com crédito, por isso pode diferir do preço de venda.

Ver Mirandela no mapa de preços →

Quanto vale a sua casa em Mirandela?

Um primeiro valor em segundos, sem deixar dados pessoais.

Concelho

Área bruta privativa (m²) A casa é

É a área que consta na caderneta predial, sem garagem nem arrecadação. É a mesma que o INE usa no preço por m².

Fonte: INE, preço mediano das vendas de habitação de abril de 2025 a março de 2026, atualizado com a tendência dos últimos 2 anos.

Atualização trimestral

Receba os preços da sua zona a cada trimestre

Quando o INE publica novos dados, enviamos-lhe por email o preço por m² e a variação na zona que escolher, com uma leitura nossa do mercado. Sem custos e pode cancelar quando quiser.

Perguntas sobre os preços em Mirandela

Quanto custa o metro quadrado em Mirandela?

Segundo o INE, o preço mediano das casas vendidas em Mirandela de abril de 2025 a março de 2026 foi de 1.042 €/m²: 941 €/m² nas casas usadas e 1.310 €/m² nas novas. Ao preço mediano, 100 m² correspondem a cerca de 104.000 €.

Os preços das casas estão a subir em Mirandela?

Face aos 12 meses anteriores (abril de 2024 a março de 2025), o preço subiu 20,3%.

Quanto vale a minha casa em Mirandela?

Depende da freguesia, do estado, do andar e dos acabamentos, que podem afastar muito o valor da mediana do concelho. A estimativa nesta página dá um primeiro valor; para um valor rigoroso, pedimos-lhe os dados da casa e fazemos uma avaliação gratuita com vendas reais na zona. Fale connosco pelo 913 066 964.

Outros concelhos no distrito de Bragança

Bragança · 1.157 €/m² Macedo de Cavaleiros · 799 €/m²

Vai vender em Mirandela?

Peça uma avaliação gratuita, com vendas reais na sua zona. Respondemos no máximo em 24 horas úteis.

Pedir avaliação