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Preço das casas em Caminha

Em Caminha, o preço mediano das casas vendidas de abril de 2025 a março de 2026 foi de 1.646 €/m². Face aos 12 meses anteriores (abril de 2024 a março de 2025), o preço subiu 12,7%. É o 2.º concelho mais caro no distrito de Viana do Castelo, entre 10 com dados.

Dados: INE, casas vendidas de abril de 2025 a março de 2026 · publicados a 17 de julho de 2026

1.646 €/m²todas as casas

1.617 €/m²casas usadas

1.809 €/m²casas novas

+12,7%variação num ano

O que dizem os números

Está 24% abaixo do valor nacional (2.168 €/m²).
O concelho típico no distrito de Viana do Castelo fica em 1.189 €/m²; os preços vão de 734 €/m² (Melgaço) a 1.857 €/m² (Viana do Castelo).
As casas novas venderam-se 12% acima das usadas.
Ao preço mediano, 100 m² correspondem a cerca de 165.000 €.
Nos novos contratos de arrendamento de julho de 2025 a junho de 2026, a renda mediana foi de 6,67 €/m² por mês, o que dá uma yield bruta de 4,9% ao ano. Ver rendas e yield no mapa →
A avaliação bancária de agosto de 2026 foi de 1.775 €/m². É o valor que os bancos atribuem às casas compradas com crédito, por isso pode diferir do preço de venda.

Ver Caminha no mapa de preços →

Quanto vale a sua casa em Caminha?

Um primeiro valor em segundos, sem deixar dados pessoais.

Concelho

Área bruta privativa (m²) A casa é

É a área que consta na caderneta predial, sem garagem nem arrecadação. É a mesma que o INE usa no preço por m².

Fonte: INE, preço mediano das vendas de habitação de abril de 2025 a março de 2026, atualizado com a tendência dos últimos 2 anos.

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Perguntas sobre os preços em Caminha

Quanto custa o metro quadrado em Caminha?

Segundo o INE, o preço mediano das casas vendidas em Caminha de abril de 2025 a março de 2026 foi de 1.646 €/m²: 1.617 €/m² nas casas usadas e 1.809 €/m² nas novas. Ao preço mediano, 100 m² correspondem a cerca de 165.000 €.

Os preços das casas estão a subir em Caminha?

Face aos 12 meses anteriores (abril de 2024 a março de 2025), o preço subiu 12,7%.

Quanto vale a minha casa em Caminha?

Depende da freguesia, do estado, do andar e dos acabamentos, que podem afastar muito o valor da mediana do concelho. A estimativa nesta página dá um primeiro valor; para um valor rigoroso, pedimos-lhe os dados da casa e fazemos uma avaliação gratuita com vendas reais na zona. Fale connosco pelo 913 066 964.

Outros concelhos no distrito de Viana do Castelo

Arcos de Valdevez · 914 €/m² Monção · 1.197 €/m² Ponte de Lima · 1.450 €/m² Viana do Castelo · 1.857 €/m²

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